千里山東スカイハイツ

  • 大阪府吹田市千里山東四丁目

  • / 千里山駅 徒歩10分

  • 1978年築 / 6階建 / 70戸 / RC造

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価格偏差値

54.0
割安

推定相場価格より6%割安

販価
1,980万円
29.5万円/㎡
相場
2,105万円
31.3万円/㎡
1,160
1,790
2,421
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,105万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,790万円〜2,421万円
26.6万円/㎡〜36.0万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年7月28日
千里山東スカイハイツ
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 1階 / 67.2㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴24件の平均平米単価は34.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,980万円29.5万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2025/04/152,080万円31.0万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2025/03/111,680万円32.7万円2階 51.33㎡ 2DK東
2025/03/052,080万円31.0万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/02/112,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南
2025/01/132,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2025/01/122,180万円32.4万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2025/01/122,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/12/072,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 3DK南東
2024/11/192,150万円32.0万円2階 67.2㎡ 2LDK南東
2024/10/042,150万円32.0万円2階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/09/171,280万円24.9万円2階 51.33㎡ 2K東
2024/05/262,280万円33.9万円1階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/05/211,480万円30.0万円2階 49.32㎡ 2K西
2024/05/212,298万円34.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/05/172,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 2SLDK南
2024/05/122,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 3LDK南
2024/04/172,398万円35.7万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/04/052,380万円35.4万円1階 67.2㎡ 2LDK+S南東
2024/03/152,398万円45.1万円2階 53.14㎡ 2LDK南東
2024/02/212,498万円37.2万円2階 67.2㎡ 2LDK南
2024/02/162,480万円36.9万円1階 67.2㎡ 2SLDK南東
2024/01/182,498万円47.0万円2階 53.14㎡ 2LDK南東
2023/12/111,898万円35.7万円4階 53.14㎡ 2LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は30.31万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28
千里山東スカイハイツ
吹田市千里山東四丁目
千里山駅10分 1,980万円29.5万円67.2㎡2LDK+S1階 / 6階建 南東1978年70戸RC
2024/06/26公社千里古江台団地A3棟
吹田市古江台五丁目
山田駅13分 2,180万円30.7万円70.92㎡3LDK2階 / 5階建 南1974年30戸RC
2024/12/06千里古江台住宅A1棟
吹田市古江台五丁目
山田駅12分 1,830万円25.8万円70.92㎡3LDK3階 / 5階建 南1974年120戸RC
2025/06/15千里グランドコーポ
吹田市山田西四丁目
山田駅2分 2,280万円36.7万円62.17㎡3LDK10階 / 10階建 南1978年60戸SRC
2025/04/15グリーンハウス千里
吹田市山田西四丁目
山田駅5分 1,950万円23.4万円83.3㎡3LDK2階 / 6階建 南西1973年42戸RC
2025/02/12千里山田コーポラス
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,180万円28.0万円77.89㎡4LDK1階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/05/17千里山田コーポラスA棟
吹田市山田東四丁目
山田駅7分 2,680万円34.4万円77.89㎡1LDK3階 / 11階建 南1980年60戸SRC
2025/05/17南千里ガーデンズ
吹田市千里山竹園二丁目
南千里駅12分 2,750万円33.1万円83.01㎡3LDK7階 / 11階建 東1982年45戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.9%上昇、吹田市では0.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.5万円）は吹田市の平均と比較して17.6%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
38.4万円/㎡
前年比+4.9%
吹田市
35.8万円/㎡
前年比+0.2%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名千里山東スカイハイツ
所在地大阪府吹田市千里山東四丁目
交通千里山駅徒歩10分
築年月1978年
階数6階建
総戸数70戸
建物構造RC
土地権利所有権

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